1986〜1996年築, 専有面積88.78㎡〜108.78㎡の平均販売価格
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グランヴィスタ円山公園
北海道札幌市中央区北二条西二十四丁目
/ 円山公園駅 徒歩7分
1991年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 98.78㎡の場合
相場
3,490万円
35.3万円/㎡
1,685
2,888
4,092
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜4,092万円
29.2万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月13日
グランヴィスタ円山公園
3,150万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 98.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,150万円 | 31.9万円 | 3階 | 98.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,250万円 | 32.9万円 | 3階 | 98.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 3,380万円 | 30.9万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 3,530万円 | 32.3万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,680万円 | 33.6万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 37.8万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 34.6万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/10 | 3,780万円 | 34.5万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,880万円 | 35.5万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/27 | 3,980万円 | 36.4万円 | 10階 | 109.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/20 | 3,790万円 | 37.8万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,890万円 | 38.8万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 3,890万円 | 38.8万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,990万円 | 39.8万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,190万円 | 41.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,190万円 | 41.7万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,290万円 | 42.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 4,290万円 | 42.7万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,490万円 | 44.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,490万円 | 44.7万円 | 1階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,500万円 | 24.9万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 29.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 122.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 30.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 122.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,580万円 | 29.2万円 | 1階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 31.4万円 | 1階 | 88.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 122.61㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | グランヴィスタ円山公園 札幌市中央区北二条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 3,150万円 | 31.9万円 | 98.78㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/21 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 2,790万円 | 37.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/01 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/25 | いずみハイツ宮の森 札幌市中央区宮の森四条十丁目 | 西２８丁目駅24分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,498万円 | 24.6万円 | 101.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅19分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/08 | ファミール宮の森2 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,590万円 | 38.3万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/26 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 2,080万円 | 24.9万円 | 83.48㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/19 | ファミールテラス宮の森 札幌市中央区宮の森二条八丁目 | 円山公園駅11分 | 2,450万円 | 28.9万円 | 84.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/12 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,750万円 | 37.5万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,390万円 | 24.8万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/22 | 北円山シティハウス 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅3分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/17 | 宮の森シティハウス 札幌市中央区宮の森一条九丁目 | 円山公園駅9分 | 3,690万円 | 35.9万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/16 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/17 | 円山北町パークマンションII 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
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